Votre logement à Épinay-sous-Sénart : ce que cela change pour un chauffagiste
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 82 % d'appartements pour 18 % de maisons. Pour un chauffagiste, cela change la nature du travail : dans un immeuble, le chauffage peut être individuel ou collectif, et la première question est de savoir où s'arrête votre installation et où commence celle de la copropriété. Une chaudière collective, une colonne montante ou une gaine technique relèvent en principe du syndic, tandis que la chaudière murale de votre logement ou vos radiateurs restent à votre charge ou à celle de votre bailleur.
Le même recensement indique que 44 % des résidences principales datent de 1946-1970 et 44 % de 1971-1990, avec 60 % des logements chauffés au gaz de ville ou par réseau de chaleur. Dans ces immeubles, les conduits d'évacuation partagés et les réseaux anciens demandent souvent un accès aux parties communes. D'après le contrôle sanitaire de l'eau potable, l'eau distribuée par Eau du Sud Parisien est dure (29 °f) : le calcaire tend à s'accumuler dans les échangeurs des chaudières qui produisent aussi l'eau chaude.