Votre logement à Ézanville : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Ézanville compte 44 % de maisons et 55 % d'appartements : un parc partagé entre pavillons et immeubles, qui ne pose pas les mêmes questions d'étanchéité. Dans une maison, le propriétaire gère seul sa couverture, ses solins, ses relevés en pied de mur et parfois une terrasse ou un toit plat d'extension. En appartement, une infiltration par le plafond peut venir d'une toiture commune, d'un balcon ou d'une terrasse du voisin du dessus, ce qui implique souvent le syndic avant toute réparation.
Le même recensement indique que 40 % des résidences principales datent de 1971 à 1990. Les toitures terrasses et les revêtements bitumineux de cette période, s'ils n'ont jamais été refaits, peuvent arriver en fin de vie et laisser l'eau s'infiltrer lors de fortes pluies. D'après Géorisques, la commune est par ailleurs exposée au risque d'inondation et à un aléa moyen de retrait-gonflement des argiles, qui peut favoriser des fissures dans les murs et rendre plus utile le contrôle de l'étanchéité des façades et des parties enterrées.