Votre logement à Fosses : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Fosses est d'abord une commune de maisons : selon le recensement INSEE 2022, 70 % des 3 927 logements sont des maisons individuelles. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses. Chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses gouttières, de ses descentes d'eau pluviale, de ses murs exposés et, souvent, d'un garage ou d'une extension à toit plat. Ces petites toitures terrasses, fréquentes sur les pavillons, demandent une surveillance régulière des relevés, des joints et des évacuations.
Le même recensement indique que 53 % des résidences principales datent de 1971 à 1990. Sur des toitures et des membranes de cet âge, les matériaux d'origine ont pu vieillir, et les points singuliers, comme les solins de cheminée, les raccords de chéneaux ou les jonctions entre toiture et mur, deviennent plus sensibles aux infiltrations. La commune figure par ailleurs parmi celles exposées au risque d'inondation d'après Géorisques. Une bonne gestion des eaux pluviales autour de la maison et l'étanchéité des parties basses des murs prendraient alors davantage d'importance.