Votre logement à Malakoff : ce que cela change pour un plombier
Selon le recensement INSEE 2022, Malakoff compte 16 295 logements, dont 85 % d'appartements. Pour un plombier, cette prédominance de l'habitat collectif change beaucoup de choses. Une fuite dans un immeuble peut toucher le voisin du dessous, et l'origine se situe parfois sur une colonne d'eau ou d'évacuation commune, qui relève de la copropriété et donc du syndic. Couper l'eau d'une colonne, accéder à une gaine technique ou à une cave suppose souvent l'accord du gardien ou du syndic. Avec 64 % de locataires, dont 38 % en HLM, la question de savoir qui prend en charge la réparation, le locataire, le propriétaire ou le bailleur, se pose fréquemment.
Le parc est aussi ancien : 63 % des résidences principales datent d'avant 1970. Dans ces immeubles, les canalisations d'origine, en acier galvanisé ou en plomb, ont pu être partiellement remplacées, ce qui expose davantage aux raccords fragiles et aux évacuations entartrées. D'après le contrôle sanitaire de l'eau potable, l'eau distribuée par Veolia Franciliane affiche 22,7 °f, une eau moyennement dure qui favorise les dépôts de calcaire dans les chauffe-eau et la robinetterie.