Votre logement à Romainville : ce que cela change pour un plombier
Selon le recensement INSEE 2022, Romainville compte 80 % d'appartements. Ce parc très majoritairement collectif change la façon d'aborder une fuite : en immeuble, une partie de la tuyauterie appartient aux parties communes. Les colonnes montantes d'eau et les descentes d'évacuation relèvent en général de la copropriété, donc du syndic, tandis que les canalisations situées après le robinet d'arrêt de votre logement sont à votre charge ou à celle de votre bailleur. Une infiltration chez le voisin du dessous, un dégât des eaux ou une colonne bouchée impliquent souvent plusieurs interlocuteurs, et l'accès aux gaines techniques peut nécessiter l'accord du gestionnaire.
Le même recensement indique que 40 % du parc a été construit avant 1970 : dans ces immeubles, les réseaux anciens peuvent être plus exposés à l'usure, aux joints fatigués et aux raccords vieillissants. D'après le contrôle sanitaire de l'eau potable, l'eau distribuée par Franciliane mesure 25,8 °f, soit une eau dure : le calcaire se dépose dans les chauffe-eau, les mitigeurs et les flexibles, ce qui favorise l'entartrage.