Votre logement à Saint-Denis : ce que cela change pour un professionnel en climatisation & pompe à chaleur
Selon le recensement INSEE 2022, Saint-Denis compte 86 % d'appartements pour seulement 11 % de maisons. Pour la climatisation comme pour la pompe à chaleur, cette prédominance du collectif change beaucoup de choses. Poser une unité extérieure en façade, sur un balcon ou en toiture, faire passer des liaisons frigorifiques à travers un mur porteur ou évacuer les condensats touche souvent aux parties communes ou à l'aspect de l'immeuble : une autorisation de la copropriété, obtenue en assemblée générale par l'intermédiaire du syndic, est alors généralement nécessaire avant les travaux.
La question se pose aussi pour les nombreux locataires : toujours d'après l'INSEE, 74 % des résidences principales sont louées, dont 39 % en HLM. Un locataire aurait intérêt à obtenir l'accord écrit de son propriétaire ou de son bailleur avant toute installation fixe. Enfin, 39 % des logements sont chauffés à l'électricité : dans ces appartements, une climatisation réversible air/air peut représenter une alternative de chauffage à étudier, sous réserve de l'emplacement disponible pour l'unité extérieure.