Votre logement à Bobigny : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Bobigny compte 76 % d'appartements pour 17 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : une infiltration provient souvent d'une toiture terrasse, d'un balcon ou d'une façade qui appartiennent aux parties communes. Avant toute réparation durable, il faudrait alors associer le syndic, obtenir l'accès au toit ou aux gaines techniques et déterminer qui, de la copropriété ou du logement, est concerné. Avec 73 % de locataires, dont 48 % en HLM, la question se pose aussi entre locataire, bailleur et assurance.
Le parc est par ailleurs marqué par l'après-guerre : 33 % des résidences principales datent de 1946-1970. Les toits plats et terrasses de cette époque ont pu connaître plusieurs réfections, et des relevés ou des joints vieillis exposent davantage aux fuites par forte pluie. D'après Géorisques, des remontées de nappe sont signalées sur la commune, ce qui peut rendre plus fréquentes les questions d'humidité en sous-sol ou en rez-de-chaussée.