Votre logement à Clichy-sous-Bois : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 77 % des logements de Clichy-sous-Bois sont des appartements. Cette prédominance de l'habitat collectif change la manière d'aborder une infiltration : la toiture-terrasse, les relevés d'étanchéité, les descentes d'eaux pluviales et les façades relèvent le plus souvent des parties communes, donc du syndic ou du bailleur. Avec 64 % de locataires, dont 34 % en HLM, la première question est souvent de savoir à qui signaler le dégât. Le professionnel du réseau Depanist peut constater l'origine de l'eau et vous remettre des éléments utiles à transmettre au gestionnaire de l'immeuble ou à votre assurance.
Le parc date pour 38 % de la période 1946-1970 et pour 32 % de 1971-1990 : beaucoup de toits plats et de terrasses de cette époque ont vu leur revêtement bitumineux vieillir, ce qui rend plus fréquents les décollements et fissures. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune ; pour les maisons, ces mouvements de sol peuvent favoriser des microfissures par lesquelles l'humidité s'introduit.