Votre logement à Saint-Ouen-sur-Seine : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 93 % des logements de Saint-Ouen-sur-Seine sont des appartements, et seulement 5 % des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture, la toiture terrasse, les façades et les colonnes d'eaux pluviales relèvent le plus souvent des parties communes. Une infiltration qui apparaît dans votre plafond peut donc venir d'un toit plat, d'un balcon ou d'une terrasse situés au-dessus de chez vous, et sa réparation passera généralement par le syndic de copropriété ou le bailleur. Le même recensement indique 73 % de locataires, dont 33 % en HLM : dans ce cas, le premier réflexe est de prévenir le propriétaire ou le gestionnaire de l'immeuble.
Le parc mêle des immeubles anciens et récents : 44 % des résidences principales datent d'avant 1970. Sur ces bâtiments, les revêtements d'étanchéité et les relevés en bitume ont pu vieillir, ce qui expose davantage aux fuites par forte pluie. D'après Géorisques, des remontées de nappe sont aussi signalées sur la commune, ce qui peut concerner caves et sous-sols.