Votre logement à Baillet-en-France : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Baillet-en-France compte 832 logements, dont 85 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire change la nature du travail d'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre toiture, de ses solins, de ses gouttières, de ses terrasses et de ses murs exposés, sans copropriété ni syndic pour surveiller l'enveloppe du bâtiment. Une petite infiltration peut donc passer inaperçue longtemps, jusqu'à l'apparition d'une auréole ou d'une moisissure.
Le parc s'est surtout construit entre 1971 et 1990, période qui représente 46 % des résidences principales. Sur des maisons de cet âge, les joints, les raccords de cheminée, les relevés de toiture terrasse et les membranes bitumineuses d'origine ont pu vieillir et mériter un contrôle. Géorisques recense par ailleurs pour la commune un risque d'inondation et une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'humidité s'introduit plus facilement.