Votre logement à Chaumontel : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Chaumontel compte 92 % de maisons parmi ses 1 421 logements, et 89 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires. L'étanchéité y relève donc presque toujours d'une installation individuelle : toiture en tuiles, toit plat de garage ou d'extension, terrasse, murs exposés, relevés autour des cheminées et des fenêtres de toit. C'est au propriétaire d'en surveiller l'état et de décider des travaux.
La moitié des résidences principales, 51 %, a été construite entre 1971 et 1990. Sur des maisons de cet âge, les membranes bitumineuses des toits plats, les joints de solin et les abergements ont pu vieillir et mériteraient une vérification, surtout après plusieurs hivers. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : ces mouvements de sol peuvent favoriser l'apparition de fissures en façade ou sur les dallages, par lesquelles l'eau finit parfois par s'infiltrer. La commune est aussi concernée par le risque inondation, ce qui rend l'étanchéité des sous-sols et des murs enterrés plus sensible.