Votre logement à Persan : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 66 % des logements de Persan sont des appartements. Pour l'étanchéité, cette réalité change la manière d'aborder une infiltration : la toiture terrasse, les façades, les balcons et les descentes d'eaux pluviales relèvent le plus souvent des parties communes, donc de la copropriété et de son syndic. Un dégât visible chez vous peut prendre naissance plusieurs niveaux au-dessus, au relevé d'étanchéité d'un toit plat ou autour d'une gaine technique. Le diagnostic suppose alors l'accès au toit et aux colonnes, ce qui passe par le syndic ou le bailleur.
Le même recensement indique 59 % de locataires, dont 38 % en HLM : avant tout travaux, la question de savoir qui, du locataire, du propriétaire ou de la copropriété, doit agir se pose presque toujours. Le parc compte aussi 23 % de résidences principales bâties entre 1946 et 1970, période de nombreux toits plats dont les revêtements vieillissants exposent davantage aux fuites par forte pluie. Enfin, Géorisques recense le risque inondation sur la commune, ce qui rend plus utile la vérification des points bas et des pieds de mur.