Votre logement à Saint-Maur-des-Fossés : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Saint-Maur-des-Fossés compte 66 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cette proportion change beaucoup de choses : la toiture terrasse, les relevés, les descentes d'eaux pluviales et souvent les balcons relèvent des parties communes. Une infiltration au dernier étage ou une tache au plafond d'un locataire implique alors le syndic, parfois l'assurance de l'immeuble, et l'accès au toit se fait par une trappe ou une porte dont la copropriété détient la clé. Le professionnel doit d'abord localiser l'origine de l'eau, ce qui permet de savoir qui prend en charge la réparation.
Le même recensement indique que 63 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Sur ces immeubles et ces maisons anciennes, les revêtements bitumineux, les solins et les jonctions avec les acrotères ont souvent déjà été repris plusieurs fois, ce qui rend les points faibles plus nombreux. Les 33 % de maisons, enfin, concernent davantage le propriétaire seul, qui décide directement des travaux sur sa toiture ou sa terrasse.