Votre logement à Bonneuil-sur-Marne : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Bonneuil-sur-Marne compte 79 % d'appartements pour 19 % de maisons. Dans un immeuble, l'étanchéité d'une toiture terrasse, d'une façade ou d'une descente d'eaux pluviales relève le plus souvent des parties communes : la décision de travaux passe alors par le syndic et la copropriété, même si l'eau coule dans votre salon. Avec 68 % de locataires, dont 52 % en HLM, beaucoup d'habitants auront d'abord à prévenir leur bailleur ou le gestionnaire, puis à faciliter l'accès du professionnel au toit, aux gaines ou au logement du dessus.
Le parc est par ailleurs marqué par la période 1946-1970, qui regroupe 43 % des résidences principales. Les toits plats et terrasses de cette époque ont souvent connu plusieurs réfections successives, et des relevés d'étanchéité vieillissants ou des joints fatigués exposent davantage aux infiltrations lors de fortes pluies. D'après Géorisques, la commune est aussi concernée par le risque inondation, ce qui rend utile une vérification des évacuations en sous-sol et en pied de bâtiment.