Votre logement à Nanterre : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 86 % des logements de Nanterre sont des appartements, contre 13 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette proportion pèse lourd : toitures-terrasses, façades, joints de balcons et colonnes d'eaux pluviales appartiennent le plus souvent aux parties communes. Une infiltration au plafond d'un appartement situé sous le toit relève alors généralement de la copropriété, et l'intervention sur la terrasse passe par le syndic ou le bailleur. Avec 69 % de locataires, dont 44 % en HLM, beaucoup d'occupants devront signaler le désordre au gestionnaire avant que des travaux puissent être engagés sur l'ouvrage collectif.
Le parc compte par ailleurs 31 % de résidences principales bâties entre 1946 et 1970, période riche en immeubles à toit plat. Des revêtements bitumineux anciens, des relevés d'étanchéité fatigués ou des évacuations encrassées y seraient plus exposés aux fuites par forte pluie. D'après Géorisques, la commune est concernée par le risque inondation et par des phénomènes liés à l'atmosphère, ce qui rend utile une vérification après un épisode orageux.