Votre logement à Sèvres : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Sèvres compte 80 % d'appartements pour 19 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette proportion change beaucoup de choses : la toiture-terrasse, les acrotères, les descentes d'eaux pluviales et les gaines techniques relèvent le plus souvent des parties communes. Une tache au plafond du dernier étage ou une auréole le long d'une colonne peut donc venir d'un ouvrage que l'occupant ne gère pas seul, et l'accès au toit passe en général par le syndic ou le gardien.
Le parc est aussi ancien : 51 % des résidences principales datent d'avant 1970, et les périodes 1946-1970 et 1971-1990 représentent chacune 34 %. Les immeubles de ces décennies portent souvent des toits plats et des terrasses dont les revêtements bitumineux et les joints vieillissent, ce qui rend les reprises plus fréquentes. Avec 45 % de locataires, la question de savoir qui déclare l'infiltration et qui fait réaliser la réparation revient régulièrement. Géorisques recense enfin pour la commune un risque de phénomène lié à l'atmosphère : les épisodes de vent et d'orage sollicitent davantage les points faibles d'une couverture.