Votre logement à Andilly : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Andilly présente un parc de logements varié : selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 57 % de maisons et 32 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cette diversité change la nature des chantiers. Dans un pavillon, le particulier est seul responsable de sa couverture, de ses solins, de ses gouttières et parfois d'une toiture terrasse sur un garage ou une extension. En immeuble, les infiltrations touchent souvent un balcon, une terrasse privative ou un plafond sous toiture, et la question de savoir qui intervient, entre l'occupant et la copropriété, se pose dès le départ.
L'âge des constructions compte aussi : 34 % des résidences principales datent de 1971 à 1990, et 41 % du parc a été construit avant 1970. Des revêtements d'étanchéité de cette époque peuvent arriver en fin de vie et mériter un contrôle. D'après Géorisques, la commune est exposée au risque d'inondation et à un retrait-gonflement des argiles d'intensité moyenne au centre, ce qui peut favoriser des fissures en façade ou en soubassement, points d'entrée possibles pour l'eau.