Votre logement à Bezons : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 71 % des logements de Bezons sont des appartements. En matière d'étanchéité, cette réalité change tout : une infiltration dans un appartement provient souvent d'un élément qui ne vous appartient pas en propre, comme la toiture terrasse de l'immeuble, la façade, une descente d'eaux pluviales ou la colonne d'évacuation logée dans une gaine technique. Avant de réparer, il faut établir si l'origine se situe dans votre lot privatif ou dans les parties communes, ce qui implique le syndic et parfois le voisin du dessus. Avec 56 % de locataires, la question de savoir qui du locataire ou du propriétaire doit agir se pose fréquemment, et un constat précis de l'origine de la fuite facilite les démarches auprès des assurances.
Le parc compte aussi une part importante d'immeubles anciens : 32 % des résidences principales datent de 1946-1970. Sur ces bâtiments, les revêtements bitumineux des toits plats et les relevés d'étanchéité, s'ils n'ont pas été repris, peuvent avoir vieilli. D'après Géorisques, la commune est par ailleurs exposée au risque d'inondation, ce qui rend utile une vigilance sur les sous-sols et les parties enterrées.