Votre logement à Sannois : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 69 % des logements de Sannois sont des appartements. Pour l'étanchéité, cela change la manière d'aborder une infiltration : la toiture-terrasse, les relevés en façade ou les gaines techniques relèvent généralement des parties communes, donc de la copropriété et de son syndic. Un dégât visible chez vous peut prendre naissance plusieurs étages plus haut, ou dans une colonne qui traverse l'immeuble. Avant tout travaux sur ces éléments, l'accord du syndic et l'accès au toit ou aux locaux techniques sont souvent nécessaires.
Le parc compte aussi 42 % de résidences principales construites entre 1971 et 1990, période où les toits plats et terrasses étanchées au bitume se sont répandus dans le collectif ; ces revêtements, en vieillissant, deviendraient plus sensibles aux fissures et aux décollements de relevés. Avec 44 % de locataires, la question de savoir qui doit agir, du bailleur ou de la copropriété, se pose fréquemment : le professionnel peut vous aider à localiser l'origine de l'eau pour orienter correctement la démarche.