Votre logement à Fontenay-en-Parisis : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Fontenay-en-Parisis compte 832 logements, dont 76 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire change la nature des travaux d'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre toiture, de ses chéneaux, de ses éventuels toits plats sur garage ou extension, de ses terrasses et des pieds de murs exposés aux intempéries. Il n'y a pas de syndic pour repérer une tuile déplacée ou un relevé décollé ; les défauts passent souvent inaperçus jusqu'à la première tache au plafond.
Le parc date en grande partie de la période 1971-1990, qui représente 39 % des résidences principales. Sur des maisons de cet âge, les membranes bitumineuses d'origine, les solins et les joints de cheminée ont pu vieillir et mériteraient d'être contrôlés. D'après Géorisques, la commune est par ailleurs concernée par le risque d'inondation et présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre : des mouvements de sol peuvent favoriser des fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'eau s'infiltre plus facilement.