Votre logement au Thillay : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Le Thillay est avant tout une commune de pavillons : selon le recensement INSEE 2022, 71 % des logements sont des maisons et 71 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires. Pour l'étanchéité, cela signifie que la toiture, les chéneaux, les solins, les toits plats de garage ou d'extension et les terrasses relèvent le plus souvent d'une seule personne, sans syndic ni entretien collectif. C'est donc au propriétaire de repérer une tuile déplacée, un joint fissuré ou une membrane qui se décolle.
L'âge du bâti compte aussi : 27 % des résidences principales datent de 1946-1970 et 32 % de 1971-1990. Sur ces maisons, les couvertures et les relevés d'étanchéité ont souvent déjà été repris une fois, ou pas du tout, et les raccords entre matériaux d'époques différentes deviennent des points faibles. Géorisques recense par ailleurs le risque inondation pour la commune : lors de fortes pluies, des évacuations d'eaux pluviales bien dégagées et des seuils de terrasse correctement traités limiteraient les entrées d'eau.