Votre logement à Goussainville : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 45 % des résidences principales de Goussainville ont été construites avant 1970, dont 34 % entre 1946 et 1970. Une grande partie des toitures, terrasses et relevés d'étanchéité de la commune date donc d'une autre époque : couvertures d'origine, solins au mortier, membranes bitumineuses anciennes ou chapes de terrasse jamais reprises. Avec les années, ces matériaux d'époque se fissurent, se décollent ou deviennent poreux, ce qui expose davantage aux infiltrations lors des fortes pluies. Une simple retouche ne suffit pas toujours : il faut parfois reprendre un relevé, un raccord de cheminée ou l'ensemble du complexe d'étanchéité.
Le parc compte 58 % de maisons, où toiture et murs extérieurs relèvent directement de l'occupant propriétaire. Géorisques signale par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'eau finirait par s'infiltrer.