Votre logement à Pontoise : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Pontoise compte 76 % d'appartements pour 21 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette prédominance du collectif change beaucoup de choses. Une toiture terrasse, une façade, une gaine technique ou une colonne d'eaux pluviales appartiennent le plus souvent aux parties communes : leur réparation relève alors du syndic et de la copropriété, et l'accès au toit ou aux locaux techniques passe par lui. Un balcon, une terrasse privative ou un joint de douche restent en revanche à la charge de l'occupant ou du propriétaire du lot.
La même source indique 58 % de locataires, ce qui explique la fréquence des questions sur l'infiltration d'eau par le plafond : qui prévenir, qui paie, quelle assurance sollicite-t-on. Le parc construit entre 1971 et 1990 représente 36 % des résidences principales ; nombre d'immeubles de cette époque possèdent des toits plats dont les membranes, souvent déjà reprises, demandent une surveillance régulière des relevés et des évacuations.