Votre logement à Saint-Ouen-l'Aumône : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 68 % des logements de Saint-Ouen-l'Aumône sont des appartements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture terrasse, les façades, les relevés d'acrotère et les descentes d'eaux pluviales relèvent le plus souvent des parties communes. Une infiltration par le plafond du dernier étage implique alors le syndic, parfois l'assurance de la copropriété, et l'accès au toit se fait par une trappe ou un local technique dont il faut obtenir la clé. Avec 51 % de locataires, la question « qui doit agir » se pose souvent avant la réparation elle-même : le locataire signale, le propriétaire ou le syndic décide.
Le parc est aussi assez récent : 35 % des résidences principales datent de 1971-1990, période où les toits plats à revêtement bitumineux se sont répandus. Ces membranes vieillissent, se fissurent aux jonctions et peuvent demander une reprise ou une réfection. Géorisques recense par ailleurs un risque d'inondation sur la commune, ce qui rend utile de surveiller les points bas, caves et soubassements des maisons.