Votre logement à Boissy-Saint-Léger : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 75 % des logements de Boissy-Saint-Léger sont des appartements. Cette prédominance du collectif change la manière d'aborder une infiltration : toiture-terrasse, façade, joints de balcon ou colonnes et gaines techniques relèvent le plus souvent des parties communes, donc du syndic. Avant de faire réparer, il faut établir d'où vient l'eau. Le professionnel en étanchéité peut localiser l'entrée d'eau et vous aider à distinguer ce qui relève de votre lot privatif de ce qui doit être signalé à la copropriété, ce qui pèse aussi dans la question souvent posée de l'assurance, entre locataire et propriétaire.
Le même recensement montre que 47 % des résidences principales datent de 1971 à 1990, période où les toits plats et terrasses à revêtement bitumineux étaient courants : ces membranes vieillissantes peuvent se fissurer ou se décoller aux relevés. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune ; les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en façade ou en soubassement, points d'entrée possibles pour l'humidité, notamment dans les maisons.