Votre logement à Valenton : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Valenton compte 75 % d'appartements pour 20 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette configuration change la donne : une infiltration dans un appartement vient souvent d'une toiture terrasse, d'une façade ou d'un balcon qui relèvent des parties communes. Le diagnostic demande alors l'accès au toit, aux édicules ou aux gaines techniques, ce qui suppose en général l'accord du syndic ou du bailleur.
La répartition des occupants pèse aussi : 69 % des résidences principales sont occupées par des locataires, dont 50 % en HLM. Face à une infiltration par le plafond, le locataire a intérêt à prévenir rapidement son bailleur et son assureur, la question de la prise en charge dépendant de l'origine de l'eau. Le parc construit entre 1946 et 1970, qui représente 37 % des résidences principales, comporte de nombreuses toitures plates dont les revêtements et les relevés, s'ils n'ont jamais été repris, s'exposeraient davantage aux décollements et aux fissures.