Votre logement à Mandres-les-Roses : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Mandres-les-Roses compte 77 % de maisons parmi ses 1 910 logements. Ce caractère pavillonnaire change la nature des problèmes d'étanchéité : chaque propriétaire a sa propre toiture, ses gouttières, parfois une toiture terrasse sur un garage ou une extension, et c'est à lui seul d'en assurer l'entretien, sans syndic ni parties communes. Les 73 % de propriétaires occupants sont donc directement concernés par l'état de leur couverture.
Le parc est majoritairement construit entre 1971 et 1990, pour 41 % des résidences principales. Sur des maisons de cet âge, les membranes bitumineuses des toits plats, les solins et les raccords autour des cheminées ou des fenêtres de toit arrivent souvent au stade où un contrôle, voire une réfection, s'impose. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent provoquer des fissures dans les murs, qui exposeraient davantage les façades et les relevés d'étanchéité aux infiltrations.