Votre logement à Bois-Colombes : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 81 % des logements de Bois-Colombes sont des appartements. Pour l'étanchéité, cela change la manière d'aborder le problème : une toiture-terrasse, une couverture, une façade ou un balcon relèvent le plus souvent des parties communes. Une infiltration au dernier étage ou sous une terrasse peut donc nécessiter l'accord du syndic avant que les travaux sur l'ouvrage lui-même soient engagés, et l'accès au toit ou aux gaines techniques passe généralement par la copropriété.
Le parc est aussi ancien : toujours d'après l'INSEE, 60 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Les revêtements bitumineux, les relevés d'étanchéité et les solins de ces immeubles ont souvent connu plusieurs réfections, et les raccords entre matériaux d'époques différentes sont des points faibles fréquents. Géorisques recense par ailleurs pour la commune le risque inondation et les phénomènes liés à l'atmosphère : lors de fortes pluies, une évacuation d'eaux pluviales encombrée ou une étanchéité fatiguée serait plus exposée à laisser passer l'eau.