Votre logement à Gennevilliers : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 89 % des logements de Gennevilliers sont des appartements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture-terrasse, les façades, les balcons et les colonnes d'évacuation relèvent le plus souvent des parties communes, donc de la copropriété ou du bailleur. Avec 75 % de locataires, dont 53 % en HLM, une infiltration par le plafond se traite généralement en lien avec le gestionnaire ou le syndic, qui doit autoriser l'accès au toit ou aux gaines techniques. Le professionnel peut en revanche intervenir directement sur ce qui dépend de votre logement : joints de douche, receveur, raccords sous évier, seuil de porte-fenêtre.
Le parc construit entre 1946 et 1970 représente 33 % des résidences principales : sur ces immeubles, les revêtements de terrasse et les relevés d'étanchéité d'origine ont souvent été repris plusieurs fois, et leurs points faibles se révèlent lors des fortes pluies. Géorisques recense par ailleurs pour la commune les risques d'inondation et de phénomènes liés à l'atmosphère, ce qui rend utile une vérification des terrasses, des évacuations et des sous-sols après un épisode orageux.