Votre logement au Plessis-Robinson : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 14 100 logements, dont 90 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cette réalité change la manière d'aborder une fuite : la toiture-terrasse, les relevés d'acrotère, les descentes d'eaux pluviales et les façades relèvent le plus souvent des parties communes. Une infiltration au plafond d'un dernier étage, ou depuis un balcon du voisin du dessus, implique alors le syndic, qui commande les travaux et organise l'accès au toit, aux gaines et aux locaux techniques. Les terrasses privatives, jardinières et seuils de porte-fenêtre restent en revanche à la charge de l'occupant selon le règlement de copropriété.
Le parc est assez récent, puisque 47 % des résidences principales datent d'après 1990 : les membranes bitumineuses et les joints de ces immeubles arrivent pourtant à un âge où des reprises ponctuelles peuvent devenir nécessaires. Avec 48 % de locataires, savoir à qui signaler une infiltration compte autant que la réparation elle-même. D'après Géorisques, la commune est aussi exposée aux phénomènes liés à l'atmosphère, ce qui met davantage à l'épreuve les points singuliers d'une terrasse lors des fortes pluies.