Votre logement à Levallois-Perret : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Levallois-Perret compte 36 861 logements, dont 98 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cette réalité pèse lourd : toitures-terrasses, façades, couvertures et souvent balcons relèvent des parties communes, donc de la copropriété et de son syndic. Une infiltration au plafond d'un dernier étage ou d'un appartement situé sous une terrasse impose généralement d'identifier d'abord l'origine de l'eau, puis de savoir qui doit commander les travaux. Le professionnel aura parfois besoin d'accéder au toit, à une gaine technique ou au logement du dessus, ce qui suppose l'accord du syndic ou du voisin.
Le même recensement indique que 59 % des résidences principales sont occupées par des locataires : en cas de dégât des eaux, prévenir rapidement le propriétaire ou le bailleur évite bien des malentendus. Par ailleurs, 43 % du parc a été construit avant 1970 ; sur ces immeubles anciens, les relevés d'étanchéité, les joints et les revêtements de terrasse peuvent avoir connu plusieurs reprises successives, ce qui rend le diagnostic plus minutieux.