Votre logement à Villeneuve-la-Garenne : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Villeneuve-la-Garenne compte 93 % d'appartements pour 6 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture-terrasse, les façades et souvent les balcons relèvent des parties communes de l'immeuble. Une infiltration par le plafond du dernier étage ou par une façade suppose généralement de passer par le syndic ou le bailleur, et l'accès au toit doit être organisé avec eux. Le professionnel intervient en revanche directement sur ce qui dépend de votre logement privatif, comme les joints de douche, une terrasse privative ou un raccord de menuiserie.
Le même recensement indique que 75 % des résidences principales sont occupées par des locataires, dont 57 % en HLM : avant toute démarche, mieux vaut savoir qui est responsable de l'ouvrage en cause. Avec 51 % des résidences principales construites entre 1946 et 1970, une bonne partie des immeubles a des revêtements d'étanchéité qui ont pu être repris plusieurs fois, ce qui rend un diagnostic précis indispensable. D'après Géorisques, la commune est aussi exposée au risque d'inondation et aux phénomènes liés à l'atmosphère, susceptibles de mettre à l'épreuve les étanchéités lors de fortes pluies.