Votre logement à Dugny : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 91 % des logements de Dugny sont des appartements, et 77 % des résidences principales sont occupées par des locataires, dont 66 % en HLM. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : une toiture terrasse, une façade ou une colonne d'évacuation relève le plus souvent des parties communes, donc du syndic ou du bailleur. Une infiltration par le plafond peut provenir du toit, d'un balcon ou d'un logement voisin, et l'accès aux gaines techniques ou à la terrasse demande en général l'accord du gestionnaire de l'immeuble.
Le parc compte 36 % de résidences principales construites entre 1946 et 1970, une période où les toits plats et les revêtements bitumineux étaient courants ; sur ces bâtiments, l'étanchéité d'origine a pu être reprise plusieurs fois, ou mériter de l'être. D'après Géorisques, des remontées de nappe sont aussi signalées sur la commune, ce qui peut exposer davantage les caves, sous-sols et parkings à l'humidité par le bas.