Votre logement à La Courneuve : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 85 % des logements de La Courneuve sont des appartements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses. Une infiltration au dernier étage provient souvent d'une toiture terrasse commune ; une tache au plafond d'un étage intermédiaire peut venir du balcon ou de la loggia du voisin du dessus. Avant de réparer, il faut identifier l'origine, accéder parfois aux parties communes et associer le syndic, voire le bailleur, puisque 71 % des résidences principales sont occupées par des locataires.
Le parc est aussi marqué par les constructions de 1946-1970, qui représentent 34 % des résidences principales. Les toitures terrasses et relevés de cette époque ont souvent connu plusieurs réfections successives, ce qui rend le diagnostic plus délicat. Enfin, d'après Géorisques, des remontées de nappe sont signalées sur la commune : en sous-sol, cave ou parking, une humidité persistante pourrait relever d'un traitement d'étanchéité des parois enterrées plutôt que d'une simple fuite.