Votre logement au Bourget : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, le parc du Bourget compte 81 % d'appartements pour 15 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette proportion change beaucoup de choses : la toiture-terrasse, les relevés, les descentes d'eaux pluviales et la plupart des façades relèvent des parties communes. Face à une infiltration par le plafond, la première question est de savoir d'où vient l'eau : d'une terrasse collective, d'un balcon privatif, d'une gaine technique ou du logement du dessus. Le syndic doit être prévenu dès qu'une partie commune est en cause, et l'accès au toit passe généralement par lui.
Avec 63 % de locataires, beaucoup d'occupants devront aussi informer leur propriétaire avant d'engager quoi que ce soit. La part du parc construit entre 1946 et 1970, soit 31 %, puis entre 1971 et 1990, soit 30 %, correspond à de nombreux immeubles à toit plat dont les revêtements bitumineux ont pu être repris plusieurs fois. D'après Géorisques, des remontées de nappe sont par ailleurs signalées sur la commune, ce qui peut exposer davantage les caves et murs enterrés à l'humidité.