Votre logement à Gagny : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la moitié des résidences principales de Gagny, soit 50 %, a été construite avant 1970, et 36 % date à elle seule de la période 1946-1970. Pour l'étanchéité, cela signifie souvent des toitures, des terrasses et des relevés encore dans leur état d'origine ou repris par morceaux au fil des décennies. Les revêtements bitumineux, les solins au mortier et les jonctions entre toiture et mur de cette époque vieillissent, se fissurent et finissent par laisser passer l'eau, surtout aux points singuliers. Une réfection complète peut alors s'avérer plus pertinente qu'une simple reprise locale.
Avec 44 % de maisons, beaucoup d'habitants ont directement la charge de leur couverture. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs et les maçonneries, par lesquelles l'humidité s'infiltre plus facilement. Un diagnostic attentif des façades et des raccords complète alors utilement celui de la toiture.