Votre logement à Fresnes : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 85 % des logements de Fresnes sont des appartements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture terrasse, les façades, les gaines techniques et souvent les balcons relèvent des parties communes. Une infiltration qui apparaît au plafond d'un dernier étage concerne donc en général la copropriété, et le syndic doit être informé pour organiser l'accès au toit ou aux colonnes. Le professionnel aura besoin de savoir qui détient les clés de la terrasse et qui commande les travaux.
Le recensement indique aussi que 43 % des résidences principales datent de 1946-1970. Les toitures terrasses de cette période ont souvent connu plusieurs réfections successives, et des relevés ou des évacuations d'eaux pluviales usés exposeraient davantage aux infiltrations lors des fortes pluies. Avec 51 % de locataires, la question de savoir qui prévient l'assurance et le bailleur se pose fréquemment : mieux vaut le signaler tôt plutôt que de laisser l'eau s'étendre.